Exklusive Gartenmaisonette in Wien: Ihr Traum vom Wohnen

Diese charmante Gartenmaisonette im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und das hohe Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Raum für Familien und Paare.

**Innenbereich** Das Wohngeschoss empfängt Sie mit einem großen Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, einem WC und einem praktischen Abstellraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren **privaten Garten** – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und Zugang zu einem **gemütlichen Balkon**.

**Ausstattung** - Terrasse - Balkon - Eigener Garten - Offene Wohnküche - Separates WC im Obergeschoss

**Lage** Die Maisonette befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Lage** im 14. Bezirk Wiens. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine hohe Lebensqualität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Wiener Innenstadt.