Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Helle Altbauwohnung in Bestlage von Wien Währing - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Helle Altbauwohnung in Bestlage von Wien Währing

Wien, Republik Österreich

420 000 €
7 000 €/m²
2
pokoje
60
m²
2/3
podlaží
Golden Home Real LTD & Co KG
D
Energie
Dobrý
Stav
Zahrada
Vybavení

Více v Wien

17601 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1877
Stav:Dobrý
Energie:D
Výtah

Popis

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien Währing. Die **hellen und sonnigen Räume** bieten auf ca. 60 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die separat begehbaren Zimmer, was sie auch ideal für eine Wohngemeinschaft macht. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand, und es wird über die Möglichkeit einer Renovierung nachgedacht, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Visualisierungen zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separat begehbar * Klassisches Gründerzeithaus * Ruhiger Innenhof zur Mitbenutzung * Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus mit einem schönen, begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der geplante Einbau eines Lifts im Zuge eines Dachgeschossausbaus, was den Wohnkomfort zukünftig weiter erhöhen wird.

Die Lage in Währing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in einem begehrten Wiener Bezirk.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 3. srpna 2026

Náklady

Financování

1 702 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

420 000 €· 7 000 €/m²3. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN420 000 €
Golden Home Real LTD & Co KG

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci