Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Erleben Sie urbanen Komfort und naturnahes Wohnen in diesem modernen Neubauprojekt im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk.

**Überblick** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage und verbindet durchdachte Architektur mit nachhaltigen Energiekonzepten. Das Projekt bietet insgesamt 44 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 91 m², wobei jede Einheit über einen privaten Freiraum wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten verfügt.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Dazu gehören Echtholzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung und stilvolle Badezimmer mit Markenprodukten. Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Ein außenliegender Sonnenschutz und eine Smart-Home-Zugangskontrolle runden das Paket ab.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Nachhaltige Energieeffizienz durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Hochwertige Badezimmerausstattung * Außenliegender Sonnenschutz und Smart-Home-Vorbereitung * Gemeinschaftseinrichtungen: Garten, Spielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

**Lage** Die Lage vereint Erholung im Grünen mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 60A, 253, 254, 259, Bahnhof Wien Liesing, U6 Siebenhirten) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Shoppingcenter Riverside befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Liesingbach, Maurer Wald und die Perchtoldsdorfer Heide laden zu Freizeitaktivitäten ein.