Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Rieglgasse, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese charmanten WG-Zimmer im 21. Wiener Gemeindebezirk bieten eine ideale Wohnmöglichkeit für Frauen, die eine freundliche und respektvolle Gemeinschaft suchen.
**Überblick** Die Zimmer sind ab sofort verfügbar und bieten eine "All-inclusive"-Miete, was bedeutet, dass alle Nebenkosten bereits enthalten sind. Dies sorgt für volle Kostentransparenz und erleichtert die Budgetplanung.
**Innenausstattung** Die Zimmer werden unmöbliert vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt und erfordern gegenseitige Rücksichtnahme und Sauberkeit.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **All-inclusive-Miete**: Keine versteckten Kosten. * **WG-Leben**: Ideal für Frauen, die eine Gemeinschaft schätzen. * **Lage**: Ruhiger 21. Bezirk in Wien. * **Haustierfreundlich (bedingt)**: Eine Katze lebt im Haus, daher nicht für Katzenhaarallergiker geeignet.
**Lage** Das Objekt befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohngegend machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 12. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese charmanten WG-Zimmer im 21. Wiener Gemeindebezirk bieten eine ideale Wohnmöglichkeit für Frauen, die eine freundliche und respektvolle Gemeinschaft suchen.
Überblick Die Zimmer sind ab sofort verfügbar und bieten eine "All-inclusive"-Miete, was bedeutet, dass alle Nebenkosten bereits enthalten sind. Dies sorgt für volle Kostentransparenz und erleichtert die Budgetplanung.
Innenausstattung Die Zimmer werden unmöbliert vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt und erfordern gegenseitige Rücksichtnahme und Sauberkeit.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Das Objekt befindet sich im beliebten 21. Bezirk von Wien. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohngegend machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.