Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Lainzer Tiergarten

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Diese außergewöhnliche **5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **153,83 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde durch die Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen. Sie besticht durch ihre großzügige Raumstruktur und die Nähe zum idyllischen Lainzer Tiergarten.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern plus einem zusätzlichen Kabinett, ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Ein zentrales Verbindungszimmer bildet das Herzstück und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen offenen Wohn- und Essbereich. Zwei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne Richtung Lainzer Tiergarten und Wienerwald. Die Wohnung verfügt über **2 Badezimmer** und separate WCs.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. **153,83 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer + 1 Kabinett** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **2 Badezimmer** und separate WCs * 2 praktische Kellerabteile * Optionale Garage zum Kaufpreis von EUR 25.000

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Wien, nur einen Steinwurf vom Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.