Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Petersplatz entfernt.
**Überblick** Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **herrlichem Blick** über die Stadt. Sie kann wahlweise möbliert oder unmöbliert bezogen werden, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und einer beeindruckenden Kuppel bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad en suite und einem geräumigen Schrankraum sorgt für Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres, kleines Zimmer sowie ein Abstellraum/Garderobe ergänzen das Raumangebot. Die Anbindung zur Dachterrasse erfolgt über eine charmante Wendeltreppe.
**Ausstattung** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkettböden**, eine **Klimaanlage** im Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Einbauschränke, hochwertige Beleuchtungskörper, Waschmaschine, Trockner und ein Fernsehgerät sind ebenfalls vorhanden. Die **Möblierung ist optional**.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 19. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Petersplatz entfernt.
Überblick Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit herrlichem Blick über die Stadt. Sie kann wahlweise möbliert oder unmöbliert bezogen werden, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Innenbereich Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und einer beeindruckenden Kuppel bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad en suite und einem geräumigen Schrankraum sorgt für Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres, kleines Zimmer sowie ein Abstellraum/Garderobe ergänzen das Raumangebot. Die Anbindung zur Dachterrasse erfolgt über eine charmante Wendeltreppe.
Ausstattung Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, eine Klimaanlage im Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Einbauschränke, hochwertige Beleuchtungskörper, Waschmaschine, Trockner und ein Fernsehgerät sind ebenfalls vorhanden. Die Möblierung ist optional.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.