Exklusives Designer-Refugium im Herzen Wiens mit Sauna & Kamin

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen des 1. Bezirks, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** im 6. Liftstock bietet auf ca. 98 m² eine meisterhafte Raumplanung, konzipiert von einem renommierten Innenarchitekten.

**Hochwertige Ausstattung** definiert dieses Refugium: Genießen Sie eine private Sauna, einen gemütlichen Kamin, Klimaanlage und edlen, handgehobelten Parkettboden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Ausrichtung zur belebten Wollzeile und zum ruhigen Innenhof, von dem aus Sie Ihren **privaten Balkon** betreten – eine absolute Rarität in der Innenstadt.

**Highlights der Ausstattung:** * Private Sauna * Stilvoller Kamin * Klimaanlage * Handgehobelter Parkettboden * Design-Küche * Maßgefertigte Einbauschränke * Balkon/Terrasse ca. 8 m²

Die Lage im pulsierenden Zentrum Wiens bietet eine perfekte Infrastruktur und macht diese Immobilie auch zu einem **erstklassigen Investment** für die gehobene Vermietung. Die Wohnung wird **unmöbliert** übergeben, mit Ausnahme der fix verbauten Elemente. Bezug ist **ab sofort** möglich.