Exklusives Wiener Palais-Apartment im Botschaftsviertel

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen des Wiener Botschaftsviertels. Dieses **außergewöhnliche Apartment** befindet sich im **zweiten Stock eines prestigeträchtigen Palais-Gebäudes** mit Aufzug und bietet auf ca. **323 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Eleganz und Komfort.

**Interieur:** Das Apartment besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit sieben flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die **hohen Decken mit Stuckverzierungen** und das elegante Fischgrätparkett verleihen den Räumen ein klassisches Wiener Flair. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist hell und praktisch gestaltet. Das Hauptbadezimmer verfügt über Tageslicht, eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs mit Waschbecken und eigener Dusche.

**Ausstattung:** * **Gaszentralheizung** * Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Elegante Parkettböden * Beeindruckende Deckenhöhen mit Stuck * Moderne, voll ausgestattete Küche * Tageslicht-Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche * Zwei zusätzliche separate WCs mit Dusche * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und vornehmen Gegend im **4. Wiener Gemeindebezirk**, dem begehrten Botschaftsviertel, mit teilweisem Blick auf das Schloss Belvedere und den Schwarzenbergplatz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Botschaftsgebäude und gilt als eine der schönsten Wohngegenden Wiens, die eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair verbindet.