Einzigartiger Roh-Dachboden in Wien: Ihr Entwicklungsprojekt mit Weitblick!

Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Wien bietet eine seltene Gelegenheit für Visionäre und Entwickler. Die charmante Altbauliegenschaft im 2. Bezirk besticht durch ihre **solide Bausubstanz**, hohe Decken und klassische Architektur.

Das Highlight ist der **unausgebaute Roh-Dachboden** mit beeindruckenden Entwicklungspotenzialen. Hier können Sie individuelle Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen oder großzügige Maisonette-Lösungen realisieren und zukunftsorientiert gestalten. Die flexible Gebäudestruktur bildet die ideale Grundlage für anspruchsvolle Wohnkonzepte im klassischen Altbauambiente.

**Eckdaten:** * **Lage:** Wien, 2. Bezirk * **Immobilientyp:** Haus * **Größe:** 610 m² * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Zustand:** Rohzustand (Dachboden)

**Besonderheiten:** * Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten * Hohe Decken und klassische Architektur * Atemberaubender Ausblick * Ideal für Bauträger, Entwickler oder Eigennutzer mit Vision

**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Genießen Sie das Flair eines klassischen Wiener Altbaus mit allen modernen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.