Neues Einfamilienhaus in Wien mit Garten und Wärmepumpe

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Wien. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von **ca. 132 m²** und einem zusätzlichen **Keller von ca. 60 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Fertigstellung ist für **Ende 2024 / Anfang 2025** geplant, sodass Sie die Ersten sein werden, die hier einziehen.

Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Eine **maßgefertigte Tischlerküche** mit erstklassigen Einbaugeräten ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Für Ihren Komfort sorgen eine **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung**, die auch im Keller für wohlige Wärme sorgt, sowie eine **Wärmepumpe mit Kühlfunktion**. Zwei Duschkabinen und drei separate WCs gewährleisten kurze Wartezeiten am Morgen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * **Rollläden** an allen Fenstern und Terrassentüren für Sicherheit und Sonnenschutz * **Ein PKW-Abstellplatz** ist im Mietpreis inklusive * **Gartennutzung** für entspannte Stunden im Freien * Formschöne Sanitäranlagen und elegante Fliesen in Bädern und Keller * Weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in einem modernen Zuhause, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität vereint.