Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Wien - Pohled na nemovitost 1 z 4

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Wien

Wien, Republik Österreich

600 000 €
6 165 €/m²
3
pokoje
97.33
5
podlaží
C
Energie
Velmi dobrý
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1978
Stav:Velmi dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie diese überaus interessante Wohnung im begehrten 6. Bezirk Wiens, die eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer darstellt.

**Lage & Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen des 6. Bezirks und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Mit einer Wohnfläche von **97,33 m²** und einer durchdachten **3+kk-Aufteilung** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die genaue Aufteilung der Zimmer sowie Details zur Ausstattung werden in einem ausführlichen Exposé bereitgestellt.

**Ausstattung & Merkmale** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **97,33 m²** Wohnfläche * **3+kk-Zimmer** * Attraktive Lage im **6. Bezirk**

**Standort** Der 6. Bezirk, auch bekannt als Mariahilf, ist eine der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Wiens. Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5

Vybavení

Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

35
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 22. června 2026

Náklady

Financování

2 432 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

600 000 €· 6 165 €/m²22. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN600 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci