Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Exklusive Neubauwohnung nahe Hauptbahnhof Wien - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Exklusive Neubauwohnung nahe Hauptbahnhof Wien

Wien, Republik Österreich

370 000 €
6 726 €/m²
2
pokoje
55.01
m²
Rustler Immobilientreuhand / 1210 Wien, Wagramer Straße 195
A
Energie
Novostavba
Stav
Jiné
Topení
Balkon
Vybavení · 3.77 m²

Více v Wien

17646 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Josef-Deutsch-Straße 3-5, einem exklusiven Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und urbaner Lebensqualität vereint. Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** bietet eine offene und einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. **Lichtdurchflutete Räume** schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie stilvolles Ambiente dank **hochwertiger Parkettböden** und edler Badezimmer. Die moderne Architektur und die **effiziente Deckenheizung/-kühlung** sorgen für ganzjährigen Komfort. Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein.

* Hochwertige Erstbezugsqualität * Deckenheizung/-kühlung * Parkettböden * Edle Badezimmer * Loggia * Elektrische Außenraffstores * Energieeffizienzklasse A

Die Lage in Wien-Favoriten ist unschlagbar. Mit dem **Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz** in unmittelbarer Nähe sind Sie optimal angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park bietet zudem Raum für Erholung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Jiné
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(3.77 m²)
Terasa
Lodžie

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 23. července 2026

Náklady

Financování

1 500 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

370 000 €· 6 726 €/m²23. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN370 000 €
Rustler Immobilientreuhand / 1210 Wien, Wagramer Straße 195

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci