Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Dittesgasse 14, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause auf Zeit in Wien! Dieses liebevoll renovierte Apartment im renommierten Cottage-Viertel bietet auf **40 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Ihren Städtetrip oder längeren Aufenthalt.
Das Apartment besticht durch seinen einladenden Wohnraum, der nach einem Tag voller Entdeckungen zum Entspannen einlädt. Die **gut ausgestattete Küche** ermöglicht Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein besonderes Highlight ist die Lage in einer der grünsten und charmantesten Gegenden Wiens, umgeben von Botschaften und Villen.
* **2+kk** Raumaufteilung * **Renovierter** Zustand * **Parkmöglichkeiten** vorhanden * Ruhige und grüne Umgebung * Waschmaschine vorhanden
Die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die nur **2 Gehminuten** entfernte Straßenbahnhaltestelle (Linien 40 und 41) gegeben, die Sie in weniger als 10 Minuten in den 1. Bezirk bringt. Die belebte Währingerstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie in nur einem Block. Der Türkenschanzpark ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.
Bitte beachten Sie, dass das Rauchen in diesem Apartment nicht gestattet ist.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause auf Zeit in Wien! Dieses liebevoll renovierte Apartment im renommierten Cottage-Viertel bietet auf 40 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Ihren Städtetrip oder längeren Aufenthalt.
Das Apartment besticht durch seinen einladenden Wohnraum, der nach einem Tag voller Entdeckungen zum Entspannen einlädt. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein besonderes Highlight ist die Lage in einer der grünsten und charmantesten Gegenden Wiens, umgeben von Botschaften und Villen.
Die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die nur 2 Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle (Linien 40 und 41) gegeben, die Sie in weniger als 10 Minuten in den 1. Bezirk bringt. Die belebte Währingerstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants erreichen Sie in nur einem Block. Der Türkenschanzpark ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen ein.
Bitte beachten Sie, dass das Rauchen in diesem Apartment nicht gestattet ist.