Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Schickgasse 7, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese weitläufige 6-Zimmer-Wohnung mit **ca. 229 m² Wohnfläche** im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in 1220 Wien, Schickgasse 7, eignet sich ideal als Dienstwohnung oder Mitarbeiterquartier.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine zusätzliche Speisekammer. Insgesamt stehen **fünf Schlafzimmer** zur Verfügung, wobei eines davon flexibel in zwei Zimmer geteilt werden kann, was die Anpassungsfähigkeit des Grundrisses unterstreicht. Ein praktisches Vorzimmer, eine Waschküche/Abstellraum, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs runden das Raumangebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 229 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** (flexibel teilbar) * Voll ausgestattete Küche mit Speis * Ruhige Hofausrichtung * 2 separate WCs * Waschküche/Abstellraum
Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und bester Wohnlage** in Wien-Donaustadt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit. **Ideal für Unternehmen**, die eine repräsentative Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese weitläufige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 229 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in 1220 Wien, Schickgasse 7, eignet sich ideal als Dienstwohnung oder Mitarbeiterquartier.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine zusätzliche Speisekammer. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines davon flexibel in zwei Zimmer geteilt werden kann, was die Anpassungsfähigkeit des Grundrisses unterstreicht. Ein praktisches Vorzimmer, eine Waschküche/Abstellraum, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs runden das Raumangebot ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bester Wohnlage in Wien-Donaustadt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen.