Neubau-Juwel in Wien: Ihr neues Zuhause mit Balkon

Entdecken Sie dieses attraktive **3-Zimmer-Apartment** im Herzen von Wien-Donaustadt, ein Teil des modernen Neubauprojekts "Das Roomeo". Mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** und einem großzügigen **11 m² Balkon** bietet diese Wohnung idealen Wohnraum für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

**Übersicht:*** Das Projekt "Das Roomeo" zeichnet sich durch familienfreundliche Architektur und eine hohe Lebensqualität aus. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das modernen Wohnkomfort mit durchdachten Extras verbindet. Die Lage in Wien-Donaustadt, nahe der U1-Station Kagraner Platz, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an Erholungsgebiete wie die Alte Donau und die Donauinsel.

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich durch einen idealen Schnitt auszeichnen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Ausstattung ist hochwertig und auf moderne Wohnansprüche zugeschnitten.

**Ausstattung:*** * Ca. **68 m² Wohnfläche** * **11 m² Balkon** * Teil eines **Neubauprojekts** * Hochwertige Ausstattung * Geringe Betriebskosten (EUR 2,70/m²) * Nähe zur U1 Station Kagraner Platz * Fitnessstudio und weitere Gemeinschaftseinrichtungen

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Wien-Donaustadt, einer familienfreundlichen und gut angebundenen Gegend. Die U1-Station Kagraner Platz ist nur wenige Busminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Ladinigpark liegt direkt nebenan und bietet Erholungsmöglichkeiten.