Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen Wiens - Ein Wohntraum - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen Wiens - Ein Wohntraum

Wien, Republik Österreich

3 990 000 €
16 109 €/m²
4
pokoje
247.69
m²
5
podlaží
OTTO Immobilien GmbH
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Sklep
Vybavení · 1 m²

Více v Wien

16700 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1840
Stav:Velmi dobrý

Popis

Erleben Sie Luxus pur in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung im begehrten 1. Wiener Bezirk. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen ein Leben in bester City-Lage, umgeben von exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und renommierten Hotels.

Die Wohnung, **erbaut im Jahr 2006**, besticht durch ihren individuellen Grundriss und befindet sich in einem Zustand, der **sofortiges Wohnen und Genießen** ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **247,69 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.

**Highlights der Immobilie:** * **Einzigartige Dachgeschosslage** im Herzen Wiens * **Baujahr 2006** mit individuellem Grundriss * **Sofort bezugsfertig** mit Potenzial zur kosmetischen Optimierung * Großzügige Wohnfläche von **247,69 m²** * **4+kk-Zimmeraufteilung**

Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen City-Lage** und ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf Exklusivität und Komfort legen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Dálkové

Vybavení

Sklep(1 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 2. srpna 2026

Náklady

Financování

16 173 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

3 990 000 €· 16 109 €/m²2. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN3 990 000 €
OTTO Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci