Exklusive Dachmaisonette in Wien: Luxus und Weitblick

Diese beeindruckende Dachmaisonette-Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **214 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und garantiert somit absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn. Sie besticht durch einen atemberaubenden Fernblick in alle vier Himmelsrichtungen.

**Interieur:** Das untere Geschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 5,2 Metern und Zugang zu einem südseitigen Balkon mit elektrischer Markise. Eine hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens und Miele lädt zum Kochen ein. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Die obere Etage beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckwanne und Fenster sowie eine Waschküche.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (Disposition 5+kk laut Angabe) * Südseitiger Balkon mit elektrischer Markise * Hochwertige Einbauküche mit Siemens und Miele Geräten * Klimageräte * Parkettböden in Wohnräumen, Granitfliesen in Bädern * **Zwei Garagenstellplätze** (Stapelparker) im Preis inkludiert * Geräumiges Kellerabteil (ca. 5 m²) * Gasthermenheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in guter Lage des 19. Bezirks, nahe der Felix-Dahn-Straße. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Juwel.