Exklusives Wiener Gründerzeit-Juwel: Luxuriös renovierte 5-Zimmer-Wohnung

Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in einer **historischen Wiener Gründerzeit-Perle** im begehrten 18. Bezirk, nahe Gersthofer Platzl.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit Aufzug und besticht durch ihre westseitige Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die Nähe zum Türkenschanzpark und die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Interieur** Auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilen sich 5 großzügige Zimmer, die nach einer **umfassenden Renovierung** erstmals bezogen werden. Hochwertige Materialien wie edle Fliesen und Fischgrätparkett schaffen ein zeitloses Ambiente. Hohe Decken und doppelflügelige Türen unterstreichen den klassischen Charme.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Kernsanierung * Fußbodenheizung im gesamten Apartment * Fischgrätparkett und hohe Decken * Kleiner Balkon zum Innenhof * Zwei elegante Bäder mit Marmorfliesen, Walk-in-Dusche und Badewanne

**Lage** Die Wohnung liegt im 2. Stock eines prächtigen Altbaus und bietet eine **erstklassige Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn). Zahlreiche Cafés, Restaurants, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein perfektes Zusammenspiel aus Stil, Komfort und bester Wiener Lebensqualität.