Skip to main content
Charmantes Stadthaus in Wien: Ihr neues Zuhause mit Flair! - Pohled na nemovitost 1 z 9

Charmantes Stadthaus in Wien: Ihr neues Zuhause mit Flair!

Wien, Republik Österreich

1 250 000 €
6 649 €/m²
5
pokoje
188
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Terasa
Vybavení · 9.6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1900
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal

Popis

Dieses **bezaubernde Stadthaus** im begehrten 1090 Wien bietet auf **188 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre und das südländische Flair, das dieses Haus auszeichnet. Die großzügigen Zimmer lassen sich flexibel gestalten – perfekt als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Yogaraum.

Ein besonderes Highlight ist die **private Terrasse**, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen in völliger Privatsphäre einlädt. Die einzigartige Fassade unterstreicht den charmanten Charakter dieses besonderen Anwesens.

**Ausstattung:** * 188 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Private Terrasse * Charmante Fassade

**Lage:** Die Lage in 1090 Wien überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder in die nahegelegenen Erholungsgebiete wie den Liechtensteinpark oder die Donau. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Vybavení

Terasa(9.6 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

5 067 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 250 000 €· 6 649 €/m²20. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 250 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci