Traumhaus in Wien: Pool, Garten & Grünblick warten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf **181 m² Wohnfläche** und einem **554 m² großen Grundstück** die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und idyllischer Natur.

**Überblick** In ruhiger und grüner Lage gelegen, besticht dieses Haus durch seine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Außenbereich.

**Interieur** Genießen Sie aus nahezu jedem Raum einen atemberaubenden **Grünblick** und die entspannende Atmosphäre, die der elegante **Swimmingpool** im liebevoll gestalteten Garten schafft. Ein stilvoller Brunnen sorgt für autarke Wasserversorgung für Garten und Pool – ein echter Mehrwert!

**Ausstattung** * Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche * 4 geräumige Zimmer * 2 Bäder, 2 separate WCs * Fliesenböden * Gasheizung * Badezimmer mit Fenster * Ca. 108 m² Keller mit Lagerräumen, Heiz-/Trockenbereich und Büro * Zwei Stellplätze * Satteldach

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Wiens mit optimaler Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.