Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Poolblick in Döbling

Willkommen in "Bruce", Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Wiener Bezirk Döbling. Diese charmante Immobilie bietet auf **80 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **zwei Terrassen** und direktem Blick auf den gemeinschaftlichen Außenpool.

**Überblick**

"Bruce" ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl. Gelegen in einer gepflegten Condominium-Anlage, die an kalifornische Villen erinnert, genießen Sie hier Urlaubsfeeling pur. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die urbanes Leben mit Entspannung verbinden möchten, oder als attraktive Kapitalanlage.

**Interieur**

Die Wohnung besticht durch ihren stilvollen Schnitt und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, zwei separate Zimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein separates WC. Die beiden Balkone (Loggien) laden zum Verweilen ein.

**Ausstattung & Features**

* **Zwei Terrassen/Loggien** mit Poolblick * Moderner Wohnkomfort mit Klimaanlage in den Wohnräumen * Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Miele Geschirrspüler * Laminat- und Marmorböden * Doppelverglasung * Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: **Outdoorpool**, Fitnessraum, Sauna * Eigener **Garagenplatz** (Aufpreis EUR 40.000,-) * Lift im Haus, Kellerabteil, Fahrradraum

**Lage**

Die Wohnung befindet sich in der eleganten Döblinger Hauptstraße im 19. Bezirk. Hier finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten fußläufig erreichbar. Parks wie der Wertheimsteinpark und die gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn 37, 38; U4, U6; S 35) runden das attraktive Angebot ab.