Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Fasangasse 3, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße! Diese **wunderschön gestaltete und voll ausgestattete** Blueground-Wohnung bietet auf 79 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Blick auf die Stadt**.
**Überblick** Diese charmante Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ist ideal für alle, die das Stadtleben in Wien genießen möchten. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität, um Ihnen vom ersten Tag an ein angenehmes Wohngefühl zu ermöglichen.
**Interieur** Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf. Ein King-Size-Bett (180 cm) und ein Queen-Size-Bett (160 cm) bieten höchsten Schlafkomfort. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Ausstattung** * **Möbliert** * Trockner * Aufzug * Waschmaschine * Wäscherei in der Wohnung * **Stadtblick**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und belebten Lage** in Wien Landstraße. Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und tauchen Sie ein in die Wiener Atmosphäre. Beachten Sie, dass die zentrale Lage zu gelegentlichen Geräuschen führen kann.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 13. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Landstraße! Diese wunderschön gestaltete und voll ausgestattete Blueground-Wohnung bietet auf 79 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf die Stadt.
Überblick Diese charmante Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ist ideal für alle, die das Stadtleben in Wien genießen möchten. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Funktionalität, um Ihnen vom ersten Tag an ein angenehmes Wohngefühl zu ermöglichen.
Interieur Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf. Ein King-Size-Bett (180 cm) und ein Queen-Size-Bett (160 cm) bieten höchsten Schlafkomfort. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und belebten Lage in Wien Landstraße. Genießen Sie die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und tauchen Sie ein in die Wiener Atmosphäre. Beachten Sie, dass die zentrale Lage zu gelegentlichen Geräuschen führen kann.