Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Schelleingasse 50, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Wieden. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ist perfekt für alle, die das Beste aus Wien erleben möchten.
**Überblick** Diese luftige Wohnung von Blueground ist bereit für Ihren sofortigen Einzug. Sie kombiniert modernes Design mit funktionaler Ausstattung und bietet Ihnen ein "Ich bin zu Hause"-Gefühl vom ersten Tag an. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wieden.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein komfortables Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Einrichtung ist stilvoll und durchdacht, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu bieten.
**Ausstattung** - **Möbliert und bezugsfertig** - Voll ausgestattete Küche - Smart-TV und Premium-Lautsprecher - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Aufzug im Gebäude - **Stadtblick**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wieden in Wien. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Atmosphäre der Stadt bequem zu erkunden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, Wieden. Mit einer Wohnfläche von 62 m² bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ist perfekt für alle, die das Beste aus Wien erleben möchten.
Überblick Diese luftige Wohnung von Blueground ist bereit für Ihren sofortigen Einzug. Sie kombiniert modernes Design mit funktionaler Ausstattung und bietet Ihnen ein "Ich bin zu Hause"-Gefühl vom ersten Tag an. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wieden.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein komfortables Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Einrichtung ist stilvoll und durchdacht, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu bieten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wieden in Wien. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Atmosphäre der Stadt bequem zu erkunden.