Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Schnirchgasse 9, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** und einem Balkon, der einen herrlichen **Blick auf die Stadt** bietet, ist diese Wohnung perfekt für alle, die das Beste von Wien erleben möchten.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design mit modernen Oberflächen und einer voll ausgestatteten Küche. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) ausgestattet ist. Dank der **Waschmaschine und des Trockners** in der Wohnung müssen Sie sich keine Sorgen um die Wäsche machen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Möbliert mit hochwertigen Möbeln * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Stadtblick * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Concierge-Service * Gemeinschaftsgarten * Barrierefrei zugänglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend Landstraße, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Der beworbene Preis von 1.480 €/Monat gilt für einen Aufenthalt von 6 Monaten und 4 Tagen mit Einzug am 20. August 2026. Für einen 12-monatigen Aufenthalt beträgt der Preis 1.610 €/Monat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení
Aktualizováno 23. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Stadt bietet, ist diese Wohnung perfekt für alle, die das Beste von Wien erleben möchten.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Design mit modernen Oberflächen und einer voll ausgestatteten Küche. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) ausgestattet ist. Dank der Waschmaschine und des Trockners in der Wohnung müssen Sie sich keine Sorgen um die Wäsche machen.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend Landstraße, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bietet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Der beworbene Preis von 1.480 €/Monat gilt für einen Aufenthalt von 6 Monaten und 4 Tagen mit Einzug am 20. August 2026. Für einen 12-monatigen Aufenthalt beträgt der Preis 1.610 €/Monat.