Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Schnirchgasse 11, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien Landstraße, ideal für alle, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung bietet auf **59 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und eine **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Queen-Size-Bett (160 cm) für erholsame Nächte sorgt. Die **Wäschemöglichkeiten in der Wohnung** erhöhen den Komfort zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick auf die Stadt**.
**Ausstattung** Das Gebäude verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt bereichern: * Pförtner * Trockner * Aufzug * Schwimmbad * Waschmaschine * Spielplatz * BBQ auf der Dachterrasse * Gemeinschaftsgarten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Landstraße in Wien. Obwohl die Beschreibung darauf hinweist, dass die Wohnung nicht in unmittelbarer Nähe öffentlicher Verkehrsmittel liegt, bietet die Lage dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnung ist zudem **barrierefrei zugänglich**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Entdecken Sie diese charmante möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße, ideal für alle, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung bietet auf 59 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle Einrichtung und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit einem hochwertigen Queen-Size-Bett (160 cm) für erholsame Nächte sorgt. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung erhöhen den Komfort zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Stadt.
Ausstattung Das Gebäude verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt bereichern:
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend Landstraße in Wien. Obwohl die Beschreibung darauf hinweist, dass die Wohnung nicht in unmittelbarer Nähe öffentlicher Verkehrsmittel liegt, bietet die Lage dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich.