Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Erdberger Lände 20, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses **möblierte 3-Zimmer-Apartment** im Herzen von Wien Landstraße, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung bietet auf **114 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche.
**Hochwertige Ausstattung** Das Apartment besticht durch seine luxuriöse Möblierung und die **voll ausgestattete Küche** mit modernen Geräten. Beide Schlafzimmer sind mit **komfortablen King-Size-Betten** (180 cm Breite) ausgestattet und bieten erholsamen Schlaf. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. **Smart TV** und ein Premium-Lautsprecher sind ebenfalls vorhanden.
**Gebäudemerkmale** * Trockner * Aufzug * Waschmaschine * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Wäscherei in der Wohnung
**Lage und Service** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet. Blueground bietet Ihnen einen **umfassenden Mieterservice** über die Blueground-App, einschließlich der Möglichkeit, zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen und Wartungsanfragen einzureichen. Genießen Sie den Komfort, einfach anzukommen und sofort mit dem Leben zu beginnen, ohne sich um Möbel oder Einrichtung kümmern zu müssen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie dieses möblierte 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Wien Landstraße, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung bietet auf 114 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche.
Hochwertige Ausstattung Das Apartment besticht durch seine luxuriöse Möblierung und die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten. Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen King-Size-Betten (180 cm Breite) ausgestattet und bieten erholsamen Schlaf. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sind ebenfalls vorhanden.
Gebäudemerkmale
Lage und Service Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet. Blueground bietet Ihnen einen umfassenden Mieterservice über die Blueground-App, einschließlich der Möglichkeit, zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen und Wartungsanfragen einzureichen. Genießen Sie den Komfort, einfach anzukommen und sofort mit dem Leben zu beginnen, ohne sich um Möbel oder Einrichtung kümmern zu müssen.