Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Arsenalstraße 8, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem stilvollen, möblierten Apartment im Herzen von Wien Favoriten. Mit **einem Schlafzimmer**, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche bietet diese Wohnung allen Komfort, den Sie sich wünschen.
**Übersicht** Dieses charmante Apartment besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit suchen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht es zum perfekten Wohnort.
**Interieur** Das Apartment verfügt über ein komfortables Queen-Size-Bett (160 cm) und ist mit modernen Möbeln, einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet. Die Küche lässt keine Wünsche offen und die Wohnung bietet zudem eine Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Einheit.
**Ausstattung** * Möbliert mit Stil * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit schöner Aussicht * Aufzug im Gebäude * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Barrierefrei zugänglich * Spielzimmer, Lounge und Spielplatz * Sauna
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu allem bietet, was die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, erfordern jedoch eine Genehmigung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem stilvollen, möblierten Apartment im Herzen von Wien Favoriten. Mit einem Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche bietet diese Wohnung allen Komfort, den Sie sich wünschen.
Übersicht Dieses charmante Apartment besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit suchen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht es zum perfekten Wohnort.
Interieur Das Apartment verfügt über ein komfortables Queen-Size-Bett (160 cm) und ist mit modernen Möbeln, einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet. Die Küche lässt keine Wünsche offen und die Wohnung bietet zudem eine Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Einheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu allem bietet, was die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, erfordern jedoch eine Genehmigung.