Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Prinz-Eugen-Straße 18, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **modern ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wieden, Wien. Blueground bietet Ihnen ein "Zuhause überall"-Erlebnis mit stilvollem Design und erstklassigem Komfort.
**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung bietet auf **126 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu genießen, und kombiniert modernes Design mit Funktionalität.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Smart-TV und Premium-Lautsprecher. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen. Drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (King-Size, Queen-Size, Doppelbett) sorgen für erholsamen Schlaf. Ein besonderes Highlight ist die **Waschmöglichkeit in der Wohnung**.
**Ausstattung** * Trockner * Aufzug * Waschmaschine * Haustiere erlaubt * Moderne Einrichtung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wieden und bietet eine **hervorragende Anbindung** an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen Wiens. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 23. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modern ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wieden, Wien. Blueground bietet Ihnen ein "Zuhause überall"-Erlebnis mit stilvollem Design und erstklassigem Komfort.
Überblick Diese helle und geräumige Wohnung bietet auf 126 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu genießen, und kombiniert modernes Design mit Funktionalität.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Smart-TV und Premium-Lautsprecher. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (King-Size, Queen-Size, Doppelbett) sorgen für erholsamen Schlaf. Ein besonderes Highlight ist die Waschmöglichkeit in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Wieden und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen Wiens. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.