Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Ungargasse 9, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **hellen und möblierten 3-Schlafzimmer Wohnung** im Herzen von Wien, Landstraße.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Sie ist ideal für alle, die das Beste aus Wien erleben möchten, mit der Flexibilität eines möblierten Zuhauses und der Unterstützung durch Blueground.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei mit Kingsize-Betten (180 cm) und ein weiteres mit einem Doppelbett (140 cm). Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein charmantes Wohnzimmer mit Smart-TV und Premium-Lautsprecher laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit **maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung** gestaltet und bietet zudem eine **Waschmaschine und einen Trockner** direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Möbliert mit Stil und Komfort * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner * King-Size-Betten und Doppelbett * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Lebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude **keinen Aufzug** hat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 19. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hellen und möblierten 3-Schlafzimmer Wohnung im Herzen von Wien, Landstraße.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Sie ist ideal für alle, die das Beste aus Wien erleben möchten, mit der Flexibilität eines möblierten Zuhauses und der Unterstützung durch Blueground.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter zwei mit Kingsize-Betten (180 cm) und ein weiteres mit einem Doppelbett (140 cm). Eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein charmantes Wohnzimmer mit Smart-TV und Premium-Lautsprecher laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung gestaltet und bietet zudem eine Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Lebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat.