Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Liniengasse 22, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser charmanten, möblierten Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf, Wien. Mit einer Wohnfläche von **84 m²** bietet diese Unterkunft modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage, um das Beste von Wien zu erleben.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit modernem Design schätzen. Sie befindet sich in einer begehrten Gegend und bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnung ist möbliert und bereit für Ihren sofortigen Einzug.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einrichtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, um Ihre Unterhaltung zu bereichern.
**Ausstattung** * Zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten * Voll ausgestattete Küche * Modernes Wohnzimmer * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariahilf und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben Wiens.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in dieser charmanten, möblierten Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Mariahilf, Wien. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet diese Unterkunft modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage, um das Beste von Wien zu erleben.
Überblick Diese stilvolle Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit modernem Design schätzen. Sie befindet sich in einer begehrten Gegend und bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Wohnung ist möbliert und bereit für Ihren sofortigen Einzug.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einrichtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, um Ihre Unterhaltung zu bereichern.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mariahilf und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben Wiens.