Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Anzengrubergasse 16, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer Wohnung** im Herzen von Margareten, Wien, die einen atemberaubenden **Blick über die Stadt** bietet. Diese stilvoll möblierte Wohnung von Blueground ist perfekt für alle, die sofort einziehen und das Leben in Wien genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) und ein helles Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein **Smart TV** und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Matratzen** ausgestattet, um Ihren Schlafkomfort zu maximieren.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * **Haustiere erlaubt** (mit Einschränkungen) * Blueground App für Kundenservice und Empfehlungen * Zusätzliche Reinigungsdienste verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Erkunden Sie die Nachbarschaft und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und bietet Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 20. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Margareten, Wien, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Diese stilvoll möblierte Wohnung von Blueground ist perfekt für alle, die sofort einziehen und das Leben in Wien genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm) und ein helles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Smart TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Matratzen ausgestattet, um Ihren Schlafkomfort zu maximieren.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die Ihnen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Erkunden Sie die Nachbarschaft und genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis.