Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Wallnerstraße 3, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Innere Stadt. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** bietet diese möblierte Wohnung einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ist perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung von Blueground befindet sich in einer erstklassigen Lage und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben Wiens genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, sodass Sie nur noch Ihren Koffer mitbringen müssen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm breit) und ein helles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Ausstattung** - **Möbliert und bezugsfertig** - Voll ausgestattete Küche - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Aufzug im Gebäude - Premium-Lautsprecher und Smart TV - Dedizierter lokaler Support über die Blueground App
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend im Herzen von Wien, Innere Stadt. Genießen Sie die Nähe zu den besten Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Stadt. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, sich fortzubewegen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 15. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bezirk Innere Stadt. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet diese möblierte Wohnung einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ist perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen.
Überblick Diese stilvolle Wohnung von Blueground befindet sich in einer erstklassigen Lage und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben Wiens genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, sodass Sie nur noch Ihren Koffer mitbringen müssen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm breit) und ein helles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend im Herzen von Wien, Innere Stadt. Genießen Sie die Nähe zu den besten Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Stadt. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, sich fortzubewegen.