Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Burggasse 51, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **wunderschön eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung** im Neubau bietet auf **99 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihr modernes Design und die hochwertige Ausstattung. Sie ist perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen und sofort einziehen möchten. Die Lage in Wien ermöglicht Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit komfortablen Betten (King- und Queen-Size) und ein stilvolles Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der **atemberaubende Blick auf die Stadt** vom Balkon aus.
**Ausstattung** * Möbliert und bezugsfertig * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Hochwertige Matratzen in den Schlafzimmern **Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 9. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschön eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet auf 99 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihr modernes Design und die hochwertige Ausstattung. Sie ist perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen und sofort einziehen möchten. Die Lage in Wien ermöglicht Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit komfortablen Betten (King- und Queen-Size) und ein stilvolles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Stadt vom Balkon aus.
Ausstattung