Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Janis-Joplin-Promenade 12, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt, Wien! Diese **wunderschön eingerichtete und voll ausgestattete** Blueground-Wohnung bietet auf 79 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese helle 2-Schlafzimmer-Wohnung (3+kk) befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und besticht durch ihren **atemberaubenden Stadtblick vom Balkon**. Sie ist ideal für alle, die Komfort und Stil suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm) und ein stilvolles Wohnambiente. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die **Waschmöglichkeit in der Wohnung** sowie ein Trockner.
**Ausstattung** - Möbliert und bezugsfertig - Balkon mit Stadtblick - Aufzug im Gebäude - Trockner und Waschmaschine - Premium-Lautsprecher und Smart-TV - Spielzimmer im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Donaustadt und bietet eine gute Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens und entspannen Sie sich gleichzeitig in Ihrem gemütlichen Rückzugsort.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Donaustadt, Wien! Diese wunderschön eingerichtete und voll ausgestattete Blueground-Wohnung bietet auf 79 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Diese helle 2-Schlafzimmer-Wohnung (3+kk) befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und besticht durch ihren atemberaubenden Stadtblick vom Balkon. Sie ist ideal für alle, die Komfort und Stil suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm) und ein stilvolles Wohnambiente. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die Waschmöglichkeit in der Wohnung sowie ein Trockner.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Donaustadt und bietet eine gute Anbindung an die Wiener Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens und entspannen Sie sich gleichzeitig in Ihrem gemütlichen Rückzugsort.