Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Schönbrunner Schloßstraße 22, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese **geschmackvoll eingerichtete 2-Schlafzimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Meidling, Wien, die Ihnen mit Blueground ein "Zuhause auf Zeit" bietet. Die Wohnung kombiniert modernes Design mit **voll ausgestatteter Küche** und einem gemütlichen Wohnbereich, von dem aus Sie einen **wunderbaren Balkonblick** genießen können. Mit einer Wohnfläche von **79 m²** ist sie ideal für alle, die Komfort und Stil schätzen.
Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Möbel und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie finden ein **bequemes King-Size-Bett (180 cm)** und ein **Queen-Size-Bett (160 cm)**, die erholsamen Schlaf garantieren. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung, während die **Waschmaschine und der Trockner** in der Wohnung für zusätzlichen Komfort sorgen.
**Highlights der Wohnung:** * Zwei Schlafzimmer mit komfortablen Betten * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Aussicht * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Wäscheservice in der Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage in Wien**, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Gebäude **ohne Aufzug** handelt. Blueground bietet Ihnen ein flexibles Wohnerlebnis, bei dem Sie den Komfort einer möblierten Wohnung zu vergleichbaren Preisen wie unmöblierten Wohnungen genießen können.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese geschmackvoll eingerichtete 2-Schlafzimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Meidling, Wien, die Ihnen mit Blueground ein "Zuhause auf Zeit" bietet. Die Wohnung kombiniert modernes Design mit voll ausgestatteter Küche und einem gemütlichen Wohnbereich, von dem aus Sie einen wunderbaren Balkonblick genießen können. Mit einer Wohnfläche von 79 m² ist sie ideal für alle, die Komfort und Stil schätzen.
Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Möbel und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie finden ein bequemes King-Size-Bett (180 cm) und ein Queen-Size-Bett (160 cm), die erholsamen Schlaf garantieren. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung, während die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung für zusätzlichen Komfort sorgen.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Gebäude ohne Aufzug handelt. Blueground bietet Ihnen ein flexibles Wohnerlebnis, bei dem Sie den Komfort einer möblierten Wohnung zu vergleichbaren Preisen wie unmöblierten Wohnungen genießen können.