Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Lessinggasse 13, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in diesem stilvollen und voll ausgestatteten Blueground-Apartment im Herzen von Wien Leopoldstadt. Dieses **68 m²** große Apartment bietet mit seinen **zwei Schlafzimmern** und einem offenen Wohnbereich den perfekten Rückzugsort für Ihren Aufenthalt in der Hauptstadt.
Das Apartment besticht durch sein modernes Design und die hochwertige Ausstattung. **Hochwertige Möbel**, eine **voll ausgestattete Küche** mit allen notwendigen Geräten sowie ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für höchsten Wohnkomfort. Beide Schlafzimmer sind mit **komfortablen Betten** (King-Size und Queen-Size) ausgestattet, die erholsame Nächte garantieren. Die **Waschmaschine** im Apartment bietet zusätzliche Bequemlichkeit.
**Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Schlafzimmer mit komfortablen Betten * Voll ausgestattete Küche * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine * Atemberaubender Blick auf die Stadt * **Kein Aufzug** im Gebäude (Treppen vorhanden)
**Lage:** Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Leopoldstadt, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre des Viertels und erkunden Sie die vielen Sehenswürdigkeiten Wiens. Blueground kümmert sich um alle Details, sodass Sie einfach ankommen und Ihr neues Zuhause genießen können.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 28. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in diesem stilvollen und voll ausgestatteten Blueground-Apartment im Herzen von Wien Leopoldstadt. Dieses 68 m² große Apartment bietet mit seinen zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich den perfekten Rückzugsort für Ihren Aufenthalt in der Hauptstadt.
Das Apartment besticht durch sein modernes Design und die hochwertige Ausstattung. Hochwertige Möbel, eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten sowie ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für höchsten Wohnkomfort. Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Betten (King-Size und Queen-Size) ausgestattet, die erholsame Nächte garantieren. Die Waschmaschine im Apartment bietet zusätzliche Bequemlichkeit.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Apartment befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Leopoldstadt, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre des Viertels und erkunden Sie die vielen Sehenswürdigkeiten Wiens. Blueground kümmert sich um alle Details, sodass Sie einfach ankommen und Ihr neues Zuhause genießen können.