Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Lerchenfelder Str. 13, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser **stilvollen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien, gelegen in einem **neuen Gebäude** mit **atemberaubendem Stadtblick**. Diese voll möblierte Wohnung bietet ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis ab dem ersten Tag.
**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem komfortablen King-Size-Bett (180 cm). Das Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und bietet moderne Geräte. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Oberflächen und modernen Möbeln** gestaltet und bietet ein einladendes „Zuhause“-Gefühl. Eine **Waschmaschine und ein Trockner** sind in der Wohnung vorhanden.
**Gebäudemerkmale** * Aufzug * Trockner * Waschmaschine
**Lage und Umgebung** Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet einen **herrlichen Blick auf die Stadt**. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung und Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie das Leben in einem Neubau mit allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in dieser stilvollen und modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, gelegen in einem neuen Gebäude mit atemberaubendem Stadtblick. Diese voll möblierte Wohnung bietet ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis ab dem ersten Tag.
Innenbereich und Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem komfortablen King-Size-Bett (180 cm). Das Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet moderne Geräte. Die Wohnung ist mit hochwertigen Oberflächen und modernen Möbeln gestaltet und bietet ein einladendes „Zuhause“-Gefühl. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Wohnung vorhanden.
Gebäudemerkmale
Lage und Umgebung Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt. Die genaue Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung und Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie das Leben in einem Neubau mit allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.