Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Fred-Zinnemann-Platz 4, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser modernen, möblierten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Landstraße. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** bietet diese Wohnung einen komfortablen und stilvollen Rückzugsort.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihr zeitgemäßes Design und die voll ausgestattete Küche. Sie ist ideal für alle, die nach Wien ziehen und sofort einziehen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Die Wohnung wird von Blueground verwaltet, was Ihnen engagierte Unterstützung vor Ort garantiert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm). Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Ein Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Stadt, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist möbliert und bietet dank hochwertiger Matratzen einen erholsamen Schlaf.
**Ausstattung** - **Möbliert** und bezugsfertig - **Balkon** mit Stadtblick - Voll ausgestattete Küche - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - Aufzug im Gebäude - Spielzimmer und Sauna im Gebäude - Smart-TV und Premium-Lautsprecher - Wäscheservice in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Landstraße, einem lebendigen Bezirk Wiens. Genießen Sie die Wiener Atmosphäre und profitieren Sie von der guten Anbindung. Die genauen Details zur Ankunft und laufenden Betreuung erhalten Sie nach Bestätigung Ihres Aufenthalts.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 22. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser modernen, möblierten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Landstraße. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet diese Wohnung einen komfortablen und stilvollen Rückzugsort.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihr zeitgemäßes Design und die voll ausgestattete Küche. Sie ist ideal für alle, die nach Wien ziehen und sofort einziehen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Die Wohnung wird von Blueground verwaltet, was Ihnen engagierte Unterstützung vor Ort garantiert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm). Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Ein Highlight ist der Balkon mit Blick auf die Stadt, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist möbliert und bietet dank hochwertiger Matratzen einen erholsamen Schlaf.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Landstraße, einem lebendigen Bezirk Wiens. Genießen Sie die Wiener Atmosphäre und profitieren Sie von der guten Anbindung. Die genauen Details zur Ankunft und laufenden Betreuung erhalten Sie nach Bestätigung Ihres Aufenthalts.