Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Modecenterstraße 20, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese **geschmackvoll möblierte 3-Zimmer Wohnung** in der begehrten Wiener Gegend Landstraße, perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet diese Wohnung ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen **herrlichen Blick auf den Balkon**. Die **voll ausgestattete, moderne Küche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die ein Gefühl von Zuhause vermitteln, inklusive **Waschmaschine und Trockner** direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Balkon mit toller Aussicht * Voll ausgestattete Küche * Klimaanlage * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude * Hausmeisterservice * Schwimmbad, Spielplatz, Spielzimmer und Sauna im Gebäude * Barrierefrei zugänglich
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage in Wien Landstraße**, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das Erkunden Wiens zum Kinderspiel macht. Straßenparkplätze sind in der Nähe verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Entdecken Sie diese geschmackvoll möblierte 3-Zimmer Wohnung in der begehrten Wiener Gegend Landstraße, perfekt für alle, die Komfort und Stil suchen. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet diese Wohnung ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem King-Size-Bett (180 cm) und das andere mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Balkon. Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die ein Gefühl von Zuhause vermitteln, inklusive Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Wien Landstraße, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das Erkunden Wiens zum Kinderspiel macht. Straßenparkplätze sind in der Nähe verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.