Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Dr.-Adolf-Schärf-Platz 5, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **voll möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung** im Herzen von Donaustadt, Wien. Diese Wohnung bietet **atemberaubende Ausblicke auf die Stadt** von ihrem privaten Balkon und ist perfekt für alle, die sofortigen Komfort und Bequemlichkeit suchen.
**Innenbereich** Diese charmante Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und das andere mit einem Doppelbett (140 cm). Das **hell und geräumig gestaltete Wohnzimmer** lädt zum Entspannen ein und ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet. Die **voll ausgestattete Küche** bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsmahlzeiten benötigen. Die Wohnung verfügt zudem über eine **Waschmaschine und einen Trockner** in der Wohnung.
**Ausstattung** * Balkon mit Stadtblick * Voll möbliert und ausgestattet * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Klimaanlage * Aufzug im Gebäude * Schwimmbad und Sauna * Haustiere erlaubt (mit Einschränkungen) * Barrierefrei zugänglich
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Donaustadt, Wien, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die **ruhige Wohngegend** und die Nähe zu städtischen Attraktionen. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser voll möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Donaustadt, Wien. Diese Wohnung bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt von ihrem privaten Balkon und ist perfekt für alle, die sofortigen Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Innenbereich Diese charmante Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eines mit einem Queen-Size-Bett (160 cm) und das andere mit einem Doppelbett (140 cm). Das hell und geräumig gestaltete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist mit einem Smart-TV und einem Premium-Lautsprecher ausgestattet. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsmahlzeiten benötigen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Donaustadt, Wien, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die ruhige Wohngegend und die Nähe zu städtischen Attraktionen. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind verfügbar, erfordern jedoch eine Genehmigung.