Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Grasbergergasse 11, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser charmanten **möblierten 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Diese Wohnung bietet auf **45 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese Blueground-Wohnung (ID #VIE186) ist perfekt für alle, die sofort in Wien leben möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten und bietet einen **atemberaubenden Blick auf die Stadt** von ihrem Balkon aus. Die Wohnung ist ideal für einen längeren Aufenthalt konzipiert und bietet ein "Plug-and-Play"-Erlebnis.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem **Queen-Size-Bett (160 cm)**, das für erholsame Nächte sorgt. Die offene Küche ist **voll ausgestattet** und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein modernes Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bereit für Ihren Einzug.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Stadtblick * **Waschmaschine und Trockner** in der Wohnung * **Aufzug** im Gebäude * Voll ausgestattete Küche * Hochwertige Matratzen * Premium-Lautsprecher und Smart-TV * Klimaanlage (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Blueground) * Wäscherei in der Wohnung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im **lebendigen Bezirk Landstraße** in Wien, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in dieser charmanten möblierten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Landstraße in Wien. Diese Wohnung bietet auf 45 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Diese Blueground-Wohnung (ID #VIE186) ist perfekt für alle, die sofort in Wien leben möchten. Sie kombiniert stilvolles Design mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt von ihrem Balkon aus. Die Wohnung ist ideal für einen längeren Aufenthalt konzipiert und bietet ein "Plug-and-Play"-Erlebnis.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm), das für erholsame Nächte sorgt. Die offene Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein modernes Badezimmer ergänzt den Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bereit für Ihren Einzug.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im lebendigen Bezirk Landstraße in Wien, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.