Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Grasbergergasse 9, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser **möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung** im Herzen von Landstraße. Genießen Sie einen atemberaubenden **Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon** und profitieren Sie von der engagierten Unterstützung vor Ort durch Blueground.
**Überblick** Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung. Sie ist perfekt für alle, die sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Die Wohnung ist **voll ausgestattet** und bereit für Ihren Einzug.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Queen-Size-Bett (160 cm). Das Wohnzimmer ist gemütlich gestaltet und mit einem Smart-TV ausgestattet. Eine **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine **Waschmaschine und einen Trockner** direkt in der Einheit.
**Ausstattung** - Möbliert - Balkon mit Stadtblick - Aufzug im Gebäude - Waschmaschine und Trockner - Smart-TV und Premium-Lautsprecher
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres Zuhauses genießen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser möblierten 2-Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Landstraße. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon und profitieren Sie von der engagierten Unterstützung vor Ort durch Blueground.
Überblick Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung. Sie ist perfekt für alle, die sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Die Wohnung ist voll ausgestattet und bereit für Ihren Einzug.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Queen-Size-Bett (160 cm). Das Wohnzimmer ist gemütlich gestaltet und mit einem Smart-TV ausgestattet. Eine voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Waschmaschine und einen Trockner direkt in der Einheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres Zuhauses genießen.