Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Toldgasse 2, Wien, Republik Österreich
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese **gemütliche Zwei-Schlafzimmer-Wohnung** von Blueground in Rudolfsheim-Fünfhaus bietet modernen Wohnkomfort und einen **atemberaubenden Blick auf die Stadt** vom Balkon.
Die Wohnung ist **liebevoll eingerichtet und voll ausgestattet**, sodass Sie vom ersten Tag an einziehen und leben können. Sie finden einen durchdacht gestalteten Wohnraum mit schönen Möbeln und eine **voll ausgestattete Küche**. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf. Zur Unterhaltung stehen ein Premium-Lautsprecher und ein Smart-TV bereit. Die Wohnung verfügt zudem über eine **Waschmöglichkeit direkt in der Einheit**.
**Ausstattungshighlights:** * Trockner * Aufzug * Waschmaschine * Haustiere erlaubt * Balkon mit Stadtblick
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im charmanten Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus in Wien. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Lage mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und gleichzeitig die Möglichkeit, die Wiener Atmosphäre zu erleben. Das Blueground Customer Experience Team steht Ihnen während Ihres Aufenthalts über die Blueground-App zur Verfügung, um zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen oder Wartungsanfragen einzureichen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 19. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: strop na kauci, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu 2026 a které domy spadají pod MRG.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese gemütliche Zwei-Schlafzimmer-Wohnung von Blueground in Rudolfsheim-Fünfhaus bietet modernen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon.
Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und voll ausgestattet, sodass Sie vom ersten Tag an einziehen und leben können. Sie finden einen durchdacht gestalteten Wohnraum mit schönen Möbeln und eine voll ausgestattete Küche. Hochwertige Matratzen sorgen für erholsamen Schlaf. Zur Unterhaltung stehen ein Premium-Lautsprecher und ein Smart-TV bereit. Die Wohnung verfügt zudem über eine Waschmöglichkeit direkt in der Einheit.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich im charmanten Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus in Wien. Genießen Sie die Vorzüge einer gut angebundenen Lage mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und gleichzeitig die Möglichkeit, die Wiener Atmosphäre zu erleben. Das Blueground Customer Experience Team steht Ihnen während Ihres Aufenthalts über die Blueground-App zur Verfügung, um zusätzliche Reinigungsarbeiten zu planen oder Wartungsanfragen einzureichen.