Erstbezugs-Loggia-Eigentum in bester Wiener Innenstadtlage!

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien mit dieser **generalsanierten Loggia-Eigentumswohnung**.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses aus den 70er Jahren, nur 100 Meter von der Kärntner Straße entfernt. Sie wurde kürzlich generalsaniert und bietet nach wenigen finalen Handgriffen ein **erstes Beziehen**.

**Innenbereich** Mit einer reinen Wohnfläche von **77,18 m²** zuzüglich einer **5,21 m² Loggia** überzeugt die Wohnung durch eine sehr gute Aufteilung und großzügige Räumlichkeiten. Der aktuelle Zustand wird auf Anfrage gerne übermittelt.

**Ausstattung** * Loggia * Hauszentralheizung mit Gas * Wohnfläche: 77,18 m² * Loggiafläche: 5,21 m²

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **unschlagbare Innenstadtlage** in Wien, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.