Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Grinzing

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien Grinzing.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **50,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer attraktiven Grünlage und ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist separat und **komplett ausgestattet**, was für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschwand und einem Spiegelschrank ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Vorzimmer mit Garderobe runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Balkon * Separate, komplett ausgestattete Küche * Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss * Separate Toilette * Vorzimmer mit Garderobe * Parkgarage gegenüber (optional, EUR 189,00/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grinzinger Allee in Wien Grinzing. Die Lage besticht durch ihre Grünruhelage und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.