Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Wien

Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2015 und bietet auf ca. 95 m² ein komfortables Zuhause.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, angrenzenden Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 21 m² große Terrasse und in den privaten Eigengarten – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.

**Besonderheiten:** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Großzügige Terrasse (ca. 21 m²)** * **Eigengarten** * **Moderner Neubau (Baujahr 2015)** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Das geräumige Schlafzimmer ist über einen großzügigen Schrankraum mit dem Badezimmer verbunden und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein separates Gäste-WC, hochwertiger Parkettboden und zahlreiche Stauräume runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im beliebten Alsergrund, mit der U6-Station Währinger Straße-Volksoper nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Straßenbahnlinien sind gut erreichbar.