Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Investitions-Juwel in Wien: Apartment mit Beherbergungswidmung - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Investitions-Juwel in Wien: Apartment mit Beherbergungswidmung

Wien, Republik Österreich

199 000 €
6 862 €/m²
2
pokoje
29
m²
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Dobrý
Stav
Sklep
Vybavení

Více v Wien

16797 dalších v Wien →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Vybaveno

Popis

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in exzellenter Lage nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk, ideal für Eigennutzer und als lukratives Investment.

Die Immobilie besticht durch ihre **Beherbergungswidmung**, die sie perfekt für die **Kurzzeitvermietung** über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com prädestiniert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in ca. 19 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen ca. 9 m² großen Büro-/Abstellraum, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** * **Kaufpreis:** 198.000 EUR * **Gesamtfläche:** ca. 28 m² * **Beherbergungswidmung vorhanden** * **Sofort nutzbar & vermietbar**

**Interieur** Die Wohnung ist **voll ausgestattet und modern eingerichtet**. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen funktionalen Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Büro-/Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung** * Voll möbliert und bezugsfertig * Komplett ausgestattete Küche * Separater Büro-/Abstellraum

**Lage** Die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.

Parametry

Všechny údaje

Vybavení

Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

807 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

199 000 €· 6 862 €/m²27. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN199 000 €
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci