Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wien mit Wohlfühlatmosphäre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine

**echte Wohlfühlatmosphäre**.

Die Wohnung befindet sich im **5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift** und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben.

**Überblick:** Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Ruhe suchen.

**Interieur:** Alle Zimmer sind **separat begehbar**, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die **voll ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster** und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** * 5. Stock mit Lift * Zentralheizung * Kellerabteil inklusive * Voll ausgestattete Küche mit Fenster * Loggia * Bodenebene Dusche

**Lage:** Die Wohnung bietet eine **hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung** (Straßenbahnlinien 2, 5, 12, 30, 31 und O nur 400m entfernt) und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Wiener Lage.