Charmante Altbau-Garconniere in Wien mit Gartenmitbenützung

Diese charmante Altbau-Garconniere befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in Wien und bietet auf ca. **31 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die ruhige Lage. Sie ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Befristung beträgt 5 Jahre und die Wohnung ist ab dem **15.09.2026** verfügbar.

**Innenbereich** Die Garconniere verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit einer Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der Vorraum bietet zusätzlichen Platz. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet.

**Ausstattung** - Laminatboden (neu) - Badezimmer mit Badewanne - Hauszentralheizung - Waschmaschinenanschluss - Unmöbliert - **Gartenmitbenützung**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Wien und profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einer guten Verkehrsanbindung. Die Gartenmitbenützung lädt zum Entspannen ein.