Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 9

Charmante Altbauwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Wien, Republik Österreich

294 000 €
4 200 €/m²
2
pokoje
70
3
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1913
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese helle und charmante Wohnung im Altbaustil befindet sich in Wien und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihren **Altbauflair** und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das geräumige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Hochwertiges Parkett wurde im Wohn- und Schlafbereich verlegt, während die restlichen Räume sowie die Küchenzeile stilvoll verfliest sind. Die Küche ist mit allen notwendigen und funktionsfähigen Geräten ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Handwaschbecken, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Parkett- und Fliesenböden * Separate Küche * Separates WC * **Lift im Haus**

Die Lage in Wien ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn- (U1 Troststraße), Bim- (O, 11) und Buslinien (7A, 15A, 65A, 66A, N65, N66) hervorragend.

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese attraktive Wohnung!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Ústřední

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

77
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 5. července 2026

Náklady

Financování

1 192 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

294 000 €· 4 200 €/m²5. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN294 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci